طرح جامع اتوکد منطقه ۷ شهر تهران – تفصیلی (عباس آباد) شامل یک فایل اتوکد لایه باز است.

طرح جامع اتوکد منطقه ۷ شهر تهران – تفصیلی:

این طرح با جزئیات کامل و قابل اجرا، به شهرداری و سازندگان در منطقه ۷ کمک می کند تا بر اساس ضوابط مصوب، اقدام به توسعه و بهسازی محله ها نمایند.

سوالی که پیش می آید این است که طرح تفضیلی چیست؟

این طرح بر اساس طرح جامع، نحوه استفاده از زمین‌های شهری در محلات، موقعیت و مساحت هر زمین، شبکه عبور و مرور، تراکم جمعیت و واحدها، اولویت‌های بهسازی و توسعه، و موقعیت عوامل شهری را تعیین می‌کند.

قانون سال ۱۳۵۳، طرح تفصیلی را تعریف کرده است: طرحی که بر اساس طرح جامع، نحوه استفاده از زمین‌های شهری در محلات، موقعیت و مساحت هر زمین، شبکه عبور و مرور، مناطق بهسازی و توسعه، و موقعیت عوامل شهری را تعیین می‌کند.

محتوای طرح تفصیلی شامل نقشه‌های کاربری، شبکه‌های ارتباطی، مساحت‌ها، سرانه‌ها، و معیارها و ضوابط طرح جامع است که پیش از آن تصویب شده‌اند. طرح تفصیلی پس از طرح جامع و برای اجرای آن تهیه می شود.

طرح تفصیلی در حقیقت تنظیم برنامه ای مفصل و انجام اقدامات جزء به جزء در مناطق و محلات شهری و طراحی آنها است. شامل چهار مرحله است:

• مرحله بازشناسی

• مرحله تثبیت برنامه ها و طرح های اجرایی

• مرحله تشخیص و تعیین اولویت ها

• مرحله انجام و اجرای محتوای طرح و کاربرد اراضی

سابقه تهیه طرح های جامع و تفصیلی در ایران به حدود سال های ۱۳۴۶ و ۱۳۴۷ برمی گردد. سازمان مسئول تهیه طرح های جامع و تفصیلی وزارت مسکن و شهرسازی است.

 

منطقه ۷ شهرداری تهران

منطقه ۷ شهرداری تهران یکی از مناطق شهری تهران است که در مرکز شهر تهران واقع شده است. این منطقه دارای ۵ ناحیه و ۱۶ محله و وسعتی حدود ۱۵۳۶۸۰۰ کیلومتر مربع می‌باشد.