طرح جامع اتوکد منطقه ۳ شهر تهران – تفصیلی
طرح جامع اتوکد منطقه ۳ شهر تهران – تفصیلی شامل یک فایل اتوکد لایه باز است.
طرح تفصیلی چیست؟
طرح تفصیلی طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع، نحوه استفاده از زمین های شهری را در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت، تراکم در واحدهای شهری، اولویت های مربوط به مناطق بهسازی، توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین می شود.
طرح جامع اتوکد منطقه ۳ شهر تهران – تفصیلی:
در بند ۳ ماده یک قانون تغییر نام وزرات آبادانی و مسکن به وزرات مسکن و شهرسازی مصوب ۱۶ تیرماه سال ۱۳۵۳ ، طرح تفصیلی چنین تعریف شده است:
«طرح تفصیلی» عبارت از طرحی است که براساس معیارها و ضوابط کلی و طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمین های شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آن ها ، وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین می شود و نقشه ها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی ، تهیه و تنظیم می گردد.
(طرح تفضیلی) در واقع محتوایی عبارت است از:
- نقشه‌های کاربری اراضی
- شبکه‌های ارتباطی
- مساحت‌ها
- سرانه‌ها
- معیارها و ضوابط دقیق و اجرایی طرح جامع شهر
این موارد پیش از تهیه طرح تفضیلی، در طرح جامع شهر تصویب شده و به تأیید مراجع رسمی رسیده است.طرح تفضیلی در واقع به دنبال طرح جامع و به منظور اجرایی نمودن برنامه‌های تصویب شده در آن، تهیه می‌گردد.
این طرح در حقیقت تنظیم برنامه ای مفصل و انجام اقدامات جزء به جزء در مناطق و محلات شهری و طراحی آنها است. شامل چهار مرحله است:
- تجزیه و تحلیل وضع موجود و شناخت ویژگی های شهر
- تدوین اهداف و راهبردهای کلان توسعه شهری
- تهیه طرح های موضوعی و موضعی برای تحقق اهداف
- تصویب و ابلاغ طرح تفضیلی و نظارت بر اجرای آن
سابقه تهیه طرح های جامع و تفصیلی در ایران به حدود سال های ۱۳۴۶ و ۱۳۴۷ برمی گردد. سازمان مسئول تهیه طرح های جامع و تفصیلی وزارت مسکن و شهرسازی است. این طرح ها در ابتدا برای شهرهایی که طرح جامع آنها به تصویب رسیده بود انجام پذیرفت. پایه و اساس فکر تهیه طرح های تفصیلی در دهه ۵۰ از آن زمان آغاز شد. که شهرداری ها در مواجهه با طرح های جامع، به لحاظ کلی بودن مطالعات، امکان پیاده نمودن و اجرای دقیق آن را فراهم نمی دیدند.
منطقه ۳ شهرداری تهران
منطقه ۳ شهرداری تهران یکی از مناطق شهری تهران است که در بخش شمال شرقی شهر تهران قرار دارد. این منطقه از جنوب تا اتوبان همت و بزرگراه رسالت، از غرب تا اتوبان چمران، از شرق تا خیابان پاسداران و بخشی از خیابان شریعتی، و شمال تا بزرگراه‌های مدرس، صدر و چمران گسترده شده‌است. محله‌ها: امانیه، جردن، شهرک فجر، ونک، داوودیه، دروس، قلهک، اختیاریه، احتشامیه، کاووسیه
امیدوارم راهنمایی کامل را دریافت کرده باشید.
هیچ نظری برای این محصول نوشته نشده است.